Экспертиза сметной документации

Экспертами нашей компании проводится независимая экспертная оценка сметной документации, целями которой являются:

- проверка достоверности определения сметной стоимости работ и выбранных коэффициентов для ее расчета;
- определение полноты состава сметной документации предоставленной на экспертизу;
- установление соответствия объема выполненных работ объемам, указанным в смете;
- определение состава сметной документации, необходимой для осуществления реконструкции или капитального ремонта строительных объектов.

Проверка разделов сметной документации позволяет оперативно выявлять неточности в её составлении и выборе коэффициентов, определяющих итоговую стоимость строительства.

Экспертиза смет исключает вероятность появления необоснованно завышенной сметной стоимости выполнения работ или приобретения необходимых материалов.

Недобросовестными подрядчиками могут быть использованы следующие методы удорожания смет:

- применение неправильных коэффициентов для расчета сметной стоимости работ;
- намеренное увеличение величины накладных расходов;
- использование строительных материалов низкого качества, для уменьшения фактической стоимости строительства;
- дублирование материалов или работ, уже прописанных в составе сметной документации, ранее оплаченных или уже предъявленных к оплате;
- необоснованный перенос оплаты работ на более поздний срок в целях использования в сметных расчетах повышающих коэффициентов, обуславливающих рост цен на материалы;
- включение в смету работ, выполнение которых в рамках проекта не является обязательным.

Анализируя сметную документацию, в первую очередь определяют позиции, расчет которых был выполнен правильно. После этого находят разделы, в которых допущены грубые ошибки либо необоснованно завышены стоимостные показатели.

Сформировав выводы о составе смет, проводят фактическое обследование участка строительства, чтобы определить объем выполненных работ. На основе анализа полученных данных эксперты выявляют достоверную стоимость строительства, сравнивая полученное значение, с показателями сметы.

Команда грамотных экспертов компании обладает достаточной компетенцией и с легкостью поможет вам в проведении достоверной и качественной экспертизы сметной документации в самые сжатые сроки.